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環堤全新裝潢❤️電梯二房 蘆洲電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：69.91 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
環堤大道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：環堤觀景
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：19.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.23 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 共同使用：4.47 坪
- 土地面積：2.4 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，特別適合重視生活便利性與子女教育資源的自住買家。
主要理由如下：
- 省時省力：全新裝潢且保留完好，能立即入住，對忙碌的現代生活族極具吸引力。
- 資源優渥：擁有成熟的學區與交通網絡，能大幅提升未來居住滿意度與資產流動性。
- 性價比考量：雖然屋齡達 26 年，但高樓層與低管理費平衡了持有成本，只要確認社區維護狀況良好，仍具長期持有價值。
建議購屋者在簽約前，於不同時段確認快速道路之噪音干擾情況，並詳閱社區修繕基金狀況，以確保長期居住權益。
問與答
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經紀業名稱: 萊爾富不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第475294號
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